(Real estate investment for minors)
ભારતીય સમાજમાં પરંપરા અનુસાર, જ્યારે બાળકનો જન્મ થાય છે, ત્યારે સંબંધીઓ ભારતીય સમાજમાં પરંપરા અનુસાર ભેટો અથવા અન્ય વસ્તુઓ આપે છે. આમ, ક્યારેક બાળકના માતા-પિતા પાસે મોટી રોકડ રકમ આવે છે, તો તેઓ આ રોકડનું શું કરે? (Real estate investment)
બાળકના ભવિષ્ય માટે રોકાણનું આયોજન છે.
કેટલાક લોકો તો બાળકના નામે ખાતું ખોલાવે છે અને તે પૈસા પોતે કસ્ટોડિયન બનીને ફિક્સ ડિપોઝીટમાં મૂકે છે. કેટલાક દાદા-દાદી એવા હોય છે જેઓ તેમના સગીર પૌત્ર-પૌત્રોના નામે ખાતું ખોલાવે છે અને દર વર્ષે અમુક રકમ ફિક્સ ડિપોઝિટના રૂપમાં જમા કરાવતા રહે છે અને બાદમાં તેમના પૌત્ર-પૌત્રોને આપે છે. મારી 10 વર્ષની બેંકિંગ સેવામાં, હું આવા ઘણા લોકોના સંપર્કમાં આવ્યો છું, જેઓ મોટાભાગે તેમના પૌત્ર-પૌત્રીઓના નામે ફિક્સ ડિપોઝિટ લેવા માટે જ બેંકમાં આવે છે. તેની પાછળ બે કારણો છે, પહેલું કારણ ભાવનાત્મક જોડાણ છે, જ્યારે બીજું કારણ બાળકના ભવિષ્ય માટે રોકાણનું આયોજન છે.
આજકાલ માતા-પિતા તેમના બાળકોના ભવિષ્યને લઈને ઘણી જાગૃતિ બતાવી રહ્યા છે. નાના બાળકોને પ્રાથમિક શિક્ષણ આપવા માટે પૈસાની જરૂર છે; ધીમે ધીમે તેઓ મોટા થાય છે, તેમના માટે ઉચ્ચ શિક્ષણની વ્યવસ્થા કરવામાં પૈસા ખર્ચવામાં આવે છે. આ સિવાય જ્યારે છોકરા-છોકરીઓ 21 થી 25 વર્ષની ઉંમરે પહોંચે છે ત્યારે તેમના લગ્ન માટે અલગથી પૈસા એકઠા કરવા પડે છે.
કહેવાનો અર્થ એ છે કે જ્યારે બાળકો 18 વર્ષની ઉંમરે પહોંચે છે, ત્યારે માતાપિતાને તેમના શિક્ષણ અને લગ્ન માટે પૈસાની જરૂર હોય છે. આવી સ્થિતિમાં માતા-પિતાએ પોતાના બાળકોના ભવિષ્ય માટે આયોજન કરવું જરૂરી બની જાય છે.
તેમના માટે એવી યોજના બનાવો કે જ્યારે તેઓ પુખ્ત થાય ત્યારે તેઓ પોતાનું ભવિષ્ય ઘડી શકે.
વીમા પોલિસી ખરીદવી જોઈએ કે નહિ ? (Should you buy an insurance policy or not?)
ઉપરાંત, તે વધુ એક વાત ઉમેરે છે કે માતાપિતાના મૃત્યુના કિસ્સામાં, વીમાની રકમ તેના વારસદારને ચૂકવવામાં આવશે અને પોલિસીના બાકીના હપ્તાઓ વીમા કંપની પોતે ચૂકવશે, અને જ્યારે બાળક બહુમતી પ્રાપ્ત કરે, તેને આ રોકાણ નું વળતર મળશે પરંતુ, મારા મિત્રો, વીમો એ રોકાણ માટે નથી. આ પ્રકારની વીમા યોજના ખરીદવા કરતાં તમારા પોતાના નામે ટર્મ પ્લાન ખરીદવો વધુ સારું રહેશે.
બાળક માટે કયું રોકાણ શ્રેષ્ઠ છે? (Which investment is best for child?)
હવે બેંકિંગ અને રિયલ એસ્ટેટના મારા લાંબા અનુભવના આધારે હું તમને જણાવવા જઈ રહ્યો છું કે તમે તમારા સગીર બાળક માટે શ્રેષ્ઠ રોકાણ કયું છે! જમીનનો પ્લોટ ખરીદીને તેને તમારા સગીર બાળકના નામ પર મુકવા સિવાય દુનિયામાં રોકાણનો કોઈ સારો વિકલ્પ નથી. આ પ્લોટ કોઈપણ પ્રકારનો હોઈ શકે છે – રહેણાંક અથવા કૃષિ. આ રોકાણ તમારી ક્ષમતા અનુસાર 1 લાખથી 10 લાખ રૂપિયા સુધીનું હોઈ શકે છે.
જેમ કે અમે તમારી સાથે આવકવેરા કાયદાની કલમ 64 વિશે અગાઉ ચર્ચા કરી છે; ખાલી પ્લોટમાંથી કોઈ આવક ઉપાર્જિત થશે નહીં, તેથી જ્યાં સુધી બાળક સગીર ન થાય ત્યાં સુધી તમારે તેના પર કોઈ ટેક્સ ચૂકવવો પડશે નહીં.
અહીં એ ધ્યાનમાં રાખવાનું રહેશે કે તમે જે પ્લોટ ખરીદો છો તેની સ્થિતિ મહત્વપૂર્ણ છે. આ માટે એવો વિસ્તાર પસંદ કરો, જ્યાં સ્થળ પર કોઈ વિકાસની ગતિવિધિઓ ન હોય, પરંતુ ભવિષ્યમાં વિકાસની સારી સંભાવનાઓ હોય. તેથી, તમારા સગીર બાળકના નામે ગોલ્ડન ઇન્વેસ્ટમેન્ટ શરૂ કરીને આજે જ રોકાણની સુંદર દુનિયામાં તમારી સફર શરૂ કરો.
પ્રોપર્ટી માં ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કરવા માટે વેબસાઇટ Bhoohmi.com ની મુલાકાત લો.
